Mutui immobiliari, i più alti a Cagliari

Il tasso fisso vince, così come la richiesta per comprare la prima casa. Lunghezza media dei mutui richiesti stabile: 24 anni e 10 mesi. Mentre l’importo richiesto è salito da 123.700 euro del 2024 a 128.000 euro in media dell’anno appena concluso: sono i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it. Nell’isola si registra inoltre un aumento anno su anno per quanto riguarda il valore medio degli immobili, che passa da 186.100 a 193.100 euro. E cresce anche l’età media di chi richiede un mutuo rispetto al 2024, passando da 41 anni e 2 mesi a 41 anni e 7 mesi.
Guardando alle finalità di finanziamento nel 2025, il 61,4% dei richiedenti in Sardegna ha acceso un mutuo per finanziare l’acquisto della prima casa, mentre il 9,8% del totale lo ha fatto per comprare una seconda casa. Nel 22,7% dei casi, invece, la finalità richiesta era la surroga del mutuo. Infine, il 96,2% dei richiedenti ha optato per il tasso fisso, mentre il 2,7% del mix ha scelto il variabile.
Nel 2025 l’Ogliastra registra la presenza dei richiedenti di mutuo più giovani della regione (39 anni e 10 mesi in media), mentre a Carbonia Iglesias l’età media è la più alta (42 anni e 5mesi). Nella stessa provincia, inoltre, vengono concessi i mutui più lunghi di tutta la regione, con il dato che tocca i 25 anni e 2 mesi nel 2025. I più brevi che si registrano invece a Nuoro (23 anni e 10 mesi in media).
Guardando all’importo medio richiesto, Cagliari si trova in cima alla classifica con un dato di 134.860 euro, mentre la provincia di Carbonia Iglesias è quella con le richieste più basse, pari a 103.511 euro. Per quanto riguarda il valore medio degli immobili, Cagliari conquista nuovamente il primo posto con 207.861 euro, mentre a Carbonia Iglesias si trovano quelli meno cari con una media di 147.753 euro.